Confie a administração do seu condomínio à Nota 10X
Nova Sede Nota 10X - Barra da Tijuca - Shopping Downtown
Nota 10X - uma empresa do Grupo GNST
Mais de 20 anos operando nos segmentos de Aluguel de Imóveis, Regularização Imobiliária, Condomínios, Cobranças, construindo parcerias sólidas e duradouras. Agora na Barra da Tijuca - Shopping Downtown
NOVA SEDE: BARRA DA TIJUCA-SHOPPING DOWNTOWN
Gestão Transparente - Informações Via Internet Disponíveis 24 Horas por Dia
Pasta Contábil Física e Digital-Cortesia Nota 10X
Com a Nota 10X, informações financeiras disponíveis 24 horas por dia
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Anúncios gratuitos nos melhores portais imobiliários - Prestação de contas mensal detalhada e pontual - Criteriosa avaliação cadastral de candidatos - Garantia locatícia idônea - Rapidez e Eficiência
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Síndico Profissional PJ Nota 10X
Mais um serviço de excelência Nota 10X

Alugue, compre e venda seus imóveis com a Nota 10X

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Administração de Condomínios

A Nota 10X disponibiliza um serviço de Gerente de Condomínio ou Coordenador Responsável, diretamente vinculado ao pronto atendimento do Síndico, e que executa também uma função fiscalizadora da qualidade dos serviços prestados.

Nossa equipe é formada por profissionais altamente treinados, e conta com sistemas informáticos e de comunicações com tecnologia de última geração, o que lhe permite fazer reuniões por videoconferência, entre o Síndico, o Conselho Fiscal, e nossos Profissionais, inclusive advogados especializados, pois possui departamento jurídico próprio, sem necessidade de deslocamentos especiais.

A Nota 10X disponibiliza via internet o balancete mensal, que pode ser incluído nos boletos de cobrança mensais, também disponibiliza a movimentação financeira do dinheiro condominial, e todos os respectivos comprovantes pagos, tanto para o Síndico, como para todos os Condôminos, através da internet, o que garante os corretos lançamentos contábeis das receitas e despesas, assim como, também, um rigoroso e compreensível critério de classificação contábil das mesmas.

Para os condôminos se comunicarem sem sair de casa. Funciona como uma sala de bate-papo. Podem ter conversas particulares ou coletivas.

Mais um item de conforto a disposição da Comunidade Condominial. Os condôminos podem enviar sugestões e reclamações ao síndico sem sair de suas casas, e sem que todos os condôminos fiquem sabendo da sugestão ou da reclamação.

Para utilizar este serviço o condômino tem que ter certeza que o seu cadastro perante a administração do condomínio esteja atualizado e completo, inclusive, com o número do seu CPF.

Com a Nota 10X a tecnologia e a digitalização de documentos contribui na diminuição das despesas do condomínio.

Informação nunca é demais! Transparência gera segurança, e cada correspondência é uma boa oportunidade para manter todos os condôminos informados.

A Equipe Nota 10X elabora uma planilha mensal/anual com todas as despesas mensais do condomínio, montando assim uma base de dados histórica do valor do orçamento mensal do condomínio, cuja média é utilizada para projetar o valor do orçamento mensal do próximo período.

Para as reuniões da assembleia geral, nossa equipe Gerencial e de Coordenação prepara e promove a distribuição dos editais de convocação a todos os condôminos, Leva e Instala o equipamento de som ao local da reunião (cortesia Nota 10X), Leva e Instala o equipamento de filmagem (cortesia Nota 10X), Secretaria a assembleia geral, Elabora a ata da assembleia, Promove o Registro da ata perante o respectivo cartório, e fornece ao síndico todos os informes e relatórios relativos a administração do condomínio.

Nossa equipe administrativa se encarrega de toda a rotina contábil do condomínio. Auxiliada pela equipe de tesouraria, promove os lançamentos de todos os fatos contábeis produzidos pela área operacional, a fim de possibilitar a confecção de divulgação de balancetes – diários – contendo todas as informações necessárias para que todos os condôminos possam ficar sabendo, 24 horas por dia, via site, a respeito das finanças do condomínio, como movimentação diária de caixa, balancete sintético e analítico, contas a pagar, e valor total das cotas não recebidas pelo condomínio.

Como Administradora Auxiliar, a Nota 10X mantem todos os controles relativos ao Departamento Pessoal, como folha de pagamento, quadro de horários de empregados do condomínio, confecção de todas as guias de recolhimento de tributos e encargos trabalhistas, entre outros.

O Departamento Pessoal tem como foco a implantação e controle dos diversos processos relacionados à legislação trabalhista, seja em relação aos funcionários orgânicos do condomínio ou associação de moradores, seja em relação ao controle do cumprimento da legislação trabalhista, previdenciária e tributária pertinentes, por parte das empresas que prestem serviços terceirizados, observando o  programa de prevenção de riscos e acidentes, além das normas de comportamento, higiene e segurança; fornecimento e controle de utilização de EPI-Equipamento de Proteção Pessoal para as tarefas que a legislação determine seu uso obrigatório, uniformes, materiais e ferramentas; implementação do quadro de horários; pastas de documentos de colaboradores.

Notícias

Alugue seus imóveis com a Nota 10X

Confie a administração de seus imóveis à Nota 10X. Segurança, agilidade, profissionais treinados e competentes. Tudo feito com seriedade e  diligência. Também prestamos serviços de Conservação, Manutenção

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TRANSPARÊNCIA E COMPETÊNCIA

O serviço Síndico Profissional Nota 10X conta com uma equipe de profissionais experientes e qualificados que faz todo o sistema condominial funcionar.

Tecnologicamente estruturada, a Equipe Síndico Profissional Nota 10X assume o gerenciamento total do seu condomínio facilitando e tornando mais agradável a vida de todos os moradores, além de contribuir para a conservação, manutenção e valorização do patrimônio imobiliário dos coproprietários. 

Entre as funções do Síndico Profissional Nota 10X estão incluídas: a de representar o condomínio em juízo ou fora dele; cuidar da gestão operacional do dia a dia, a gestão de conservação, e, a manutenção e gerenciamento da edificação.

Além de evitar desgastes pessoais entre os coproprietários, a experiência e especialização da Equipe  Síndico Profissional Nota 10X proporcionará à sua Comunidade Condominial uma administração 100% competente. 

 

SERVIÇOS SÍNDICO PROFISSIONAL NOTA 10X

GESTÃO ADMINISTRATIVA E OPERACIONAL

A equipe Síndico Profissional Nota 10X cuida que tudo no condomínio funcione de forma adequada. Organiza o trabalho da portaria e a segurança dos acessos às dependências do condomínio. Elabora a escala de trabalho dos funcionários, fiscaliza o departamento pessoal, a emissão dos boletos de cobrança para o recebimento das cotas condominiais, faz tomada de preços para compras determinadas pela Assembleia Geral, gerencia contratos, controla o pagamento das contas, e o planejamento financeiro.   

GESTÃO DE CONSERVAÇÃO

A gestão de conservação talvez seja a mais relevante e a que mais cuidados exija uma vez que seu objetivo é o de manter a estrutura e o funcionamento do prédio com 100% de efetividade. Pequenos problemas devem ser oportunamente solucionados, evitando que ganhem grandes proporções. Entre outras funções, fiscaliza a efetiva manutenção periódica dos equipamentos do condomínio, como bombas de recalque, elevadores, sistemas de combate a incêndio, higienização das caixas d´água, entre outros.  

GESTÃO DE MANUTENÇÃO PREDIAL

Álbum digital dos equipamentos e instalações condominiais, e vistorias periódicas do prédio promovendo pequenos reparos que evitem a necessidade de realização de obras de grande porte, e de custo elevado.

GESTÃO DE INADIMPLÊNCIA

Atenta observância e controle dos níveis de inadimplência no recebimento das cotas condominiais, visando evitar o desequilíbrio do orçamento mensal do condomínio.

Nota 10X - 20 anos construindo parcerias duradouras

Experiência

A Nota 10X é uma empresa do Grupo GNST, que opera há quase 20 anos nos segmentos de assessoria especializada em cobrança, locações, administração de ativos, departamento pessoal, viagens e turismo, e administração condominial, sempre construindo parcerias sólidas e duradouras.

NOSSA SEDE: Localizada no Bloco 4, portarias “C” ou “D”, Grupo 310, do Shopping Downtown, na Barra da Tijuca, a sede da NOTA 10X oferece aos clientes amplo estacionamento, conforto e segurança. A NOTA 10X faz questão de prestar serviços de administração imobiliária transparentes e personalizados, sempre objetivando a satisfação de seus clientes. Conheça nossos serviços e nos confie a administração do seu condomínio, o aluguel dos seus imóveis, a cobrança aos seus devedores, e a elaboração da Folha de Pagamento do seu Departamento Pessoal. Na NOTA 10X você encontrará serviços responsáveis e profissionais, que lhe darão tranquilidade e segurança.

mISSÃO

Prestar serviços de auxiliares de Administração Condominial e Locações fornecendo todas as informações da gestão administrativa e financeira de forma transparente, disponibilizando-as através de sistema informático 24 horas por dia. Prestar serviços de assessoria ao condomínio em todas as matérias pertinentes à administração condominial. Ser uma Administradora Condominial MUITO COMPETITIVA, COMPARE:

  • Competitividade
  • Inovação
  • Eficiência
  • Agilidade
  • Ética
  • Transparência

Área do Cliente

A Nota 10X lhe dá as Boas Vindas ao seu site, para proporcionar-lhe um contato direto com a administração do seu condomínio.

Locação de Imóveis

A Nota 10X oferece aos proprietários de imóveis para locação, todos os serviços indispensáveis a realização do melhor negócio imobiliário.

Assessoria Jurídica

A Nota 10X presta assessoria jurídica para condomínios, associações de moradores, locação de imóveis, e compra ou venda de imóveis.

contato

NOVA SEDE: BARRA DA TIJUCA – SHOPPING DOWNTOWN – BLOCO 4 – GRUPO 310 “C”

  • comercial@nota10xadm.com.br
  • (21) 2220-6643
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  • Av. das Américas, 500, Bloco 4, Portarias "C" e "D", Grupo 310, Shopping Downtown, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro-RJ Cep: 22640-100
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